大家好，关于苏州购房限购政策很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于苏州购房限购政策最新的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1苏州买房限购吗
苏州限购政策是怎么规定的苏州苏州（含吴江区），昆山市，太仓市，均有限购政策。
限购范围：本市户籍居民家庭最多可购买3套房；外地户籍居民家庭最多可购买1套房。限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山；常熟、张家港不限购。
苏州买房限购政策苏州买房依然实行的是限购政策，但是对于苏州户籍和非苏州户籍的限制不一样。
外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对 *** 时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受 *** 年限制约。
苏州限购限贷政策如下：不是本市户籍家庭购买首套房，提供2年内在苏州市区缴纳1年以上个人所得税缴纳证明。暂停拥有3套及以上的本市户籍家庭出售新建商品房和二手住房。
2在苏州买房首付大概要多少
1、更低首付款比例不低于30%。根据吉屋网查询得知，苏州买房首套住房更低首付款比例不低于30%，二套房有房无贷和有贷无房更低首付比例30%，有房有贷的更低首付款比例40%，第三套住房将暂停发放商业性个人住房贷款。
2、苏州买房首付比例2022苏州二次使用公积金（含已还贷）的首次按揭不少于房屋总金额30%。在苏州有一套住宅，并有相应的购房贷款，如果再以商业住房贷款方式购买普通住宅，则苏州城区（不包括吴江区）的首付比例从40%调整为50%。
3、苏州首付20%的买房条件为首套房首次使用纯住房公积金贷款。如果在苏州买房首次使用公积金贷款首付更低为20%，而使用商业贷款的首付更低为30%。苏州限贷政策首套住房更低首付款比例不低于30%。
3苏州买房限购政策
非限购区域（常熟、张家港）房产不计入家庭限购套数。外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
住房限购范围在苏州，购房面积有五区两城，分别是姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓，限购的两个城市是张家港和常熟。（1）户籍政策本市户籍。
外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。
苏州买房限购，在苏州买房是有一定限制条件的，其中限制购房区域范围是苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。在限购区域的非苏州籍居民家庭只能购买一套房子，需要提供两年纳税证明或者社保证明。
4苏州新房限售3年什么意思
限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。
自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房 *** 年限不变，自取得不动产证起3年内不得 *** 。
新房三年可以 *** ，二手房要五年 政策拓展：对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）新房3年内限售，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可 *** 。
5苏州购房政策解读
1、住房限购范围在苏州，购房面积有五区两城，分别是姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓，限购的两个城市是张家港和常熟。（1）户籍政策本市户籍。
2、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人。购房者必须有***、户口薄等可以证明自己身份的有效证件。购房者在苏州有合法有效的暂住证。
3、限购区域有姑苏区、相城区、吴中区、虎丘区、吴江区、昆山区和太仓区，而不限购区域有张家港区和常熟。苏州市户籍居民家庭限购3套住房，只有家庭中有一人是苏州户口就可算为苏州户口家庭。
4、解读：在苏州无户无房的情况下进入积分入学（后期会继续详谈积分入学）购买学区房的政策注意事项 是产证和户口齐全而且都在施教区内是最稳妥的。
5、《办法》显示，优购房主要是针对优质高科技企业和高层次人才的，且要满足开发区工作并交纳社保，个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录。
6、我们整理了苏州最新的限购、限售、公积金、落户、人才购房政策，供参考。
关于苏州购房限购政策的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
